以15億港元售出的香港山頂豪宅可看到維港全海景

香港山頂一座豪宅近日以15億港元天價售出，買家可能是阿里巴巴集團董事局主席馬云。對此，阿里巴巴方面不作任何回應。

本報訊(記者 吳琳琳)昨天有消息稱，香港山頂一座豪宅近日以15億港元(下同)天價售出，每平方米逾136萬元的價格創下全球第二高的紀錄。買家可能是阿里巴巴集團董事局主席馬云，賣家是電訊盈科前副主席袁天凡及其妻子，夫婦二人在持有該物業15年后，靠升值大賺超過13億元。對此，阿里巴巴方面不作任何回應。

報道稱，上述房產是山頂白加道22號，為一座三層高的獨立屋，面積共9891平方呎(約合1099平方米)，可看到維港全海景。此外，還有超過2萬平方呎(逾2200平方米)的大花園，院內有一片小樹林和大草地。

這座豪宅以15億元成交，以此計算，每平方米價格高達136萬元，買家很可能是馬云，而此時的阿里巴巴正計劃回購40億美元股票，試圖重新提振股價。

目前全球呎價最貴的物業位于法國，是蔚藍海岸圣讓卡弗爾拉的一座獨立屋。該房產面積超過6400平方呎(約合711平方米)，去年以11億港元易手，折合每平方米價格超過154萬元。

此次以15億元易手的上述山頂豪宅，為全球呎價第二高房產，同時也創下了香港呎價最貴豪宅紀錄。之前這個紀錄由山頂天比高10號屋所保持，該房產在2011年以8億元易手，呎價為13萬元左右。山頂白加道22號之前的主人是電訊盈科前副主席袁天凡和妻子、“恒生一姐”李慧敏，他們在2000年以1.63億元購入，15年間房產升值超過13億元。

值得一提的是，該豪宅所在地的白加道是香港富人聚居地，其中35號地段為恒基李兆基家族所有，當年買入價為18.2億元;而31D號屋則由華置大股東劉鑾雄所持有。