女子買房未付尾款賣家突然漲價百萬 拒絕后家遭搬空

鄭女士住在復地東湖國際五期3棟。4月4日清明小長假前夕，她和丈夫帶著老人、小孩離開武漢，自駕去上海游玩，原本計劃度過一個愉快的假期。可就在他們抵達上海的第二天中午，她接到警察電話，稱她武漢家里的東西全被人搬出來了。鄭女士說，聽到這個消息，她和家人再也無心游玩，連夜開車趕回武漢。4月6日早上，她和家人回到小區后，驚呆了。家里的衣柜、床、鋼琴、家電等全被人從37樓的家中搬出，隨意堆放在樓下的架空層。

鄭女士趕緊上樓，發現家里的門鎖已被更換，無法打開。她多次敲門，無人應答。

后來，在警察的見證下，鄭女士請人將房門撬開，屋內已經空空蕩蕩，客廳只剩一條沙發，3名陌生男子坐在里面，自稱是新搬來的租客。鄭女士的親戚趕來，經過3個多小時的僵持，3名陌生男子才撤離。鄭女士請人重新安裝門鎖，算是奪回了新家。“晚上，我們只能把棉被鋪在房里打地鋪。”鄭女士說，她婆婆放在衣柜里的首飾和現金也找不到了。

鄭女士說，她買的是二手毛坯房，這是原房主的女婿林某請人干的。她介紹，2016年1月，她通過中介購買了這套155平米的二手毛坯房，并和房主簽訂了居間買賣合同。“房主是個女子，也姓鄭，但都是由她女婿林某在處理。”鄭女士稱，因為當時這套房無法辦理產權證，所以不能過戶，但中介稱過四五個月就可以辦證了。于是，鄭女士和丈夫支付了120萬元的首付款，按照合同約定，準備等房子辦理過戶后，再辦理按揭貸款，支付剩余200萬元的尾款。鄭女士說，她和家人很快裝修并入住新房。令她沒想到是，因該房子所在樓棟有違建問題，原房主無法辦理產權證，也就導致過戶無法完成。

鄭女士說，因為無法過戶并辦理按揭貸款，她未支付200萬元尾款。去年11月份，林某找到她，鄭女士愿意協商解決此事，但也擔心房子過戶一事遙遙無期。12月份，她和林某、中介碰頭，鄭女士稱愿意籌款支付200萬元尾款，但林某卻不愿意，要求漲價100萬元。“之前簽的合同，都定好價格了，怎么能漲價呢?”鄭女士說，如果房子能夠過戶，她早就申請貸款支付尾款了，林某提出漲價，她無法接受。鄭女士說，之后，林某曾到供電公司將她家的電給停了，春節之前林某還在半夜找上門來。“房子還不能過戶，我都愿意先支付200萬元尾款，他卻不愿意。”鄭女士說，為此她已經向法院提起訴訟，要求按照合同約定支付剩余的200萬元。但她沒想到，就在她和家人外出度假時，家當被清空。她查看監控發現，搬東西的人是4日晚上進的她家，5號早上他們還在往樓下搬家當，監控中有林某的身影。

記者多次撥打林某的電話，無人接聽。鄭女士提供了此前她和林某、中介朋友協商時的錄音資料。錄音當中，林某稱現在交200萬元已經不行了，因為他的損失太大。鄭女士則表示，房子不能辦證和過戶，雙方都是受害者。錄音資料中，林某聲稱那是他的房子，要求鄭女士一家搬走。目前，該房屋尚不能辦理產權證，從法律意義上來說該房屋還屬于開發商所有。即便是該房屋屬于林某的岳母所有，哪怕是出租給鄭女士，在其租用房屋期間，房主也無權私自進入房屋。按照目前情況，鄭女士占有并使用該房屋，并且正在走正常的法律程序，他人撬掉門鎖騰空家當的行為涉嫌非法侵入住宅。