2024年最后一天入夜，燈光次第亮起，一片流光溢彩，長辛店老鎮(zhèn)城市更新項(xiàng)目樣板區(qū)正式亮燈。如今，這里歷史與現(xiàn)代交融，市井煙火與城市文脈共生，“保護(hù)”與“利用”相得益彰。12月31日，以“千年老鎮(zhèn)，潮啟長辛”為主題的長辛店新年活動(dòng)正式啟動(dòng)，此次共將舉辦52場系列活動(dòng)、歷時(shí)44天，“橫跨”元旦、春節(jié)、元宵三個(gè)節(jié)日。在當(dāng)天舉行的跨年活動(dòng)上，長辛店老鎮(zhèn)城市更新項(xiàng)目曹家口路樣板區(qū)也揭開了神秘面紗。
修舊如故守住城市文化根脈
曹家口路“亮燈” 原汁原味彰顯風(fēng)貌特色
老街新貌，新年煥彩。18時(shí)許，隨著夜幕的悄然降臨，長辛店跨年活動(dòng)的亮燈儀式在曹家口路沿線準(zhǔn)時(shí)啟動(dòng)。暖燈亮起，將整個(gè)古鎮(zhèn)裝扮得如夢(mèng)如幻，沿街商戶店鋪正式開業(yè)，暖烘烘的“煙火氣”迎面撲來。
先啟區(qū)27棟更新改造建筑作為長辛店老鎮(zhèn)城市更新的縮影，具有強(qiáng)烈的拼貼感。曹家口路原本只是一條小胡同，近年來為老鎮(zhèn)需求進(jìn)行拓寬，走進(jìn)現(xiàn)在的曹家口路，舒適宜人的街巷尺度與清灰、磚紅的色彩基調(diào)營造著親切懷舊的老鎮(zhèn)氛圍。在這里，歷史建筑修舊如故、煥發(fā)生機(jī)，現(xiàn)代建筑則流光溢彩，與歷史環(huán)境相映成趣，呈現(xiàn)出新舊共生的和諧景象，見證著時(shí)間的流轉(zhuǎn)與文化的傳承?！安芗铱诼罚情L辛店老鎮(zhèn)城市更新項(xiàng)目的樣板區(qū)，標(biāo)志著老鎮(zhèn)復(fù)興開啟新序幕?！必S臺(tái)區(qū)文旅集團(tuán)董事長楊蕊表示，曹家口路作為一個(gè)“樣板間”，既有老舊房屋進(jìn)行微更新，老鎮(zhèn)“原住民”的環(huán)境整治，更有著歷史建筑的活化利用，與以老鎮(zhèn)風(fēng)貌為主的長辛店大街形成了“新老映襯”的融合感，同時(shí)實(shí)現(xiàn)了大街“一街傳千年”的風(fēng)貌連接。在老建筑修繕過程中依托“研究性修繕”和修舊如故原則，進(jìn)行了老房原翻原建、新房子保留老建筑特點(diǎn)等細(xì)節(jié)，最大程度地保留老鎮(zhèn)風(fēng)貌。
老街舊巷，傳承了城市原生性文脈，也在時(shí)代主題下延展著城市文脈的深度與廣度，賦予城市發(fā)展以旺盛的生命力與動(dòng)力。在長辛店，保護(hù)肌理是賡續(xù)文脈、守住根脈的重要內(nèi)容。長辛店老鎮(zhèn)歷經(jīng)十年棚改變遷，豐臺(tái)區(qū)不斷進(jìn)行有益探索和嘗試，最終拿出最佳方案。自2024年3月街區(qū)控規(guī)批復(fù)，長辛店老鎮(zhèn)被明確定位為以文化為核心驅(qū)動(dòng)的文化復(fù)興地區(qū)。北規(guī)院、清華同衡及北建院三家設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)組成小組，用“繡花”功夫?qū)Τ鞘屑±磉M(jìn)行嚴(yán)格保護(hù)，深入研究資料、細(xì)致調(diào)研現(xiàn)狀，力求“原汁原味”地挖掘并彰顯長辛店的空間結(jié)構(gòu)與風(fēng)貌特色。招商運(yùn)營單位依文集團(tuán)集合設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)，將國潮時(shí)尚力量注入街區(qū)店鋪改造。
歷久彌新 街區(qū)活力重生
“以點(diǎn)帶面”特色空間引領(lǐng)老鎮(zhèn)繁榮復(fù)興
在“長辛市集”和長辛店大街上，依文集團(tuán)集合文創(chuàng)產(chǎn)品、特色小吃、非遺技藝等，與歷史建筑融洽共存。以工人俱樂部舊址為標(biāo)志的文化片區(qū)留住了文化底蘊(yùn)，留住了一代老居民、老街坊、老職工、老掌柜的鄉(xiāng)愁，煥發(fā)出新的活力，搖身變?yōu)槲幕碌貥?biāo)，成為大家了解長辛店歷史和文化的一扇窗口。
通過保護(hù)和更新，讓老街有魂、有根、有基因、有記憶、有生命力?！霸诟脑祉?xiàng)目中，建筑布局遵循歷史格局，適當(dāng)加以織補(bǔ)提升，以適應(yīng)現(xiàn)代功能需求。設(shè)計(jì)采用‘化整為零’的方法，確保商業(yè)建筑與周邊環(huán)境的和諧共融?！必S臺(tái)區(qū)依文集團(tuán)聯(lián)席總裁、依文·中國手工坊總裁溫巍表示，此次長辛店老鎮(zhèn)啟動(dòng)區(qū)一期改造“樣板”項(xiàng)目不僅保留了歷史建筑的原貌，還通過精細(xì)的修繕，為這些有價(jià)值的建筑賦予了新功能，推出“宣南書店”、“仁丹”、“依文國潮時(shí)尚藝術(shù)中心”、“京友居南門涮肉”等多個(gè)商鋪，實(shí)現(xiàn)了歷史與現(xiàn)代的交融，并賦予了街區(qū)活力以新生。
在活動(dòng)中，“長辛店城市設(shè)計(jì)方案”正式亮相。其中明確未來老鎮(zhèn)將采取“以點(diǎn)帶面”的策略，繼續(xù)打造天主教堂、北關(guān)、南關(guān)等多個(gè)特色空間片區(qū)，引領(lǐng)老鎮(zhèn)的整體繁榮復(fù)興。通過融合文化展示、商業(yè)消費(fèi)、科創(chuàng)辦公、品質(zhì)居住等多元功能，打造具有年代感、審美力、辨識(shí)度的空間場景。
保育活化 老鎮(zhèn)更新拉開序幕
歷時(shí)44天 系列活動(dòng)讓長辛店文化“入心”
民之所望，政之所向；民之所切，我之所為。長辛店老鎮(zhèn)更新項(xiàng)目在實(shí)施和謀劃過程中，融合政府部門、多家區(qū)屬國企、老鎮(zhèn)原住民、新老商戶、眾多領(lǐng)域?qū)＜覉F(tuán)隊(duì)，成立“長辛老友會(huì)”、“老鎮(zhèn)設(shè)計(jì)委員會(huì)”；清華大學(xué)文綠融合創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)室，為老鎮(zhèn)更新建言獻(xiàn)策；依文集團(tuán)聚集全球設(shè)計(jì)師共創(chuàng)共融打造街區(qū)國潮時(shí)尚氛圍，用創(chuàng)意活動(dòng)妝點(diǎn)群眾生活。活動(dòng)上，北京城市規(guī)劃學(xué)會(huì)理事長施衛(wèi)良，清華大學(xué)建筑學(xué)院教授、博士生導(dǎo)師尹稚，全國工程勘察設(shè)計(jì)大師張杰，朱小地工作室總建筑師朱小地，正式成為長辛店城市更新顧問專家。
對(duì)歷史文化資源“保育活化”，串起古今長辛店故事?；顒?dòng)巧妙設(shè)計(jì)“沉浸式”演出，在依文國潮時(shí)尚藝術(shù)中心里，“長辛SHOW全民秀場”讓觀眾仿佛“參與其中”穿越時(shí)空，回到了那個(gè)繁華的古鎮(zhèn)時(shí)代，共同見證長辛店的時(shí)尚蛻變，從“看景”到“入景”，通過“入景”體驗(yàn)讓長辛店文化“入心”。
活動(dòng)現(xiàn)場，記者碰到了當(dāng)?shù)鼐用窭馅w，他臉上洋溢著笑容，興奮地說道：“哎呀，咱盼這天可太久啦！看著這條街亮起來，心里別提多敞亮了。我打小就在這兒長大，老街坊、老房子，那是咱的根。之前還擔(dān)心改造把這股子人情味改沒了，沒想到現(xiàn)在還可以這樣新舊融合。你瞧這嶄新的建筑，跟咱老房放一塊兒，一點(diǎn)不突兀，反倒更有韻味了?！?老趙頓了頓，又指向正在布置的新年活動(dòng)場地，接著說：“聽說 12 月 31 日啟動(dòng)的這場新年活動(dòng)后還有系列活動(dòng)呢，這可太讓人期待了！到時(shí)候全家老小都能出來逛逛，感受咱老鎮(zhèn)的新活力，咱這日子啊，真是越過越有滋味，往后肯定更精彩！”
本次新年活動(dòng)推動(dòng)千年長辛店老鎮(zhèn)更新邁向新的篇章，迎接“老鎮(zhèn)復(fù)興”。活動(dòng)將串聯(lián)街區(qū)內(nèi)多點(diǎn)位店鋪，開展52場系列活動(dòng)、歷時(shí)44天，在元旦、春節(jié)、元宵節(jié)期間讓老鎮(zhèn)找到“新知己”，讓更多游客知道老鎮(zhèn)、來到老鎮(zhèn)、留在老鎮(zhèn)，打造北京網(wǎng)紅打卡街區(qū)。春節(jié)期間（1月28日-2月2日）， 還將舉行食、展、品、技、潮、戲六大創(chuàng)意主題市集，屆時(shí)將有特色小吃、文藝圖書、老字號(hào)非遺體驗(yàn)、文創(chuàng)潮玩、戲劇串燒等多個(gè)體驗(yàn)環(huán)節(jié)。元宵節(jié)（2月12日），還將舉行長辛元宵巡游活動(dòng)，其中將有元宵套福、國潮變裝派對(duì)、國潮漢服快閃巡游、猜燈謎、熱氣騰騰滾元宵、古韻點(diǎn)茶、國潮嘻哈等活動(dòng)舉行。
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