雄安新區(qū)房?jī)r(jià)暴漲是怎么回事？ 雄安新區(qū)房?jī)r(jià)最新消息

日前，中共中央、國(guó)務(wù)院印發(fā)通知，決定設(shè)立河北雄安新區(qū)。新華社發(fā)文稱，這是以習(xí)近平同志為核心的黨中央作出的一項(xiàng)重大的歷史性戰(zhàn)略選擇，是繼深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)和上海浦東新區(qū)之后又一具有全國(guó)意義的新區(qū)，是千年大計(jì)、國(guó)家大事。建設(shè)雄安新區(qū)的政策剛剛發(fā)布，就有炒房團(tuán)從全國(guó)各地奔赴雄安新區(qū)。雄安新區(qū)房?jī)r(jià)暴漲后現(xiàn)在是什么情況？小編整理了雄安新區(qū)房?jī)r(jià)政策的最新消息，一起來(lái)看看吧!

雄安新區(qū)地理位置、范圍

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雄安的房?jī)r(jià)有多瘋狂?看政府的行動(dòng)力就知道了!據(jù)媒體報(bào)道，雄安新區(qū)三縣早已召開(kāi)緊急會(huì)議，禁止炒房!

4月1日起，河北雄安新區(qū)雄縣，全面叫停一手房，二手房房產(chǎn)交易，關(guān)停售樓部和房屋中介機(jī)構(gòu)，凍結(jié)一切房屋過(guò)戶手續(xù)。雄縣住建、城管局派出人手，24小時(shí)值守售樓部，房產(chǎn)中介門口，勸離盲目前來(lái)的購(gòu)房者。

4月2日上午10時(shí)，安新召開(kāi)了會(huì)議，主題是關(guān)于房地產(chǎn)，要求禁止炒房行為。

幾乎同時(shí)，4月2日上午10時(shí)，雄縣召開(kāi)當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)商、中介緊急會(huì)議，查封查處所有售樓門店，大小產(chǎn)權(quán)房都有。樓盤也有人蹲守和巡邏，已經(jīng)取締幾個(gè)賣房的，現(xiàn)在開(kāi)始停止一切售樓行為。

接著，4月2日下午，容城縣召開(kāi)領(lǐng)導(dǎo)干部大會(huì)，會(huì)議精神第一個(gè)是管控房?jī)r(jià)。

然而，調(diào)控還沒(méi)有結(jié)束。4月2日晚上十點(diǎn)多，雄縣主要的交通干道上，政府的巡邏宣傳車上仍播放著高聲喇叭，重復(fù)著落實(shí)中央精神、嚴(yán)厲打擊炒房行為等內(nèi)容。

4月3日上午9時(shí)，雄安新區(qū)召集雄縣、容城、安新三縣村以上干部會(huì)議。會(huì)上主要集中強(qiáng)調(diào)管控，包括人員的管控，房?jī)r(jià)、地價(jià)管控等，防止炒作行為影響投資。

為此，連人民日?qǐng)?bào)都發(fā)聲了，發(fā)布評(píng)論文章稱，設(shè)立雄安新區(qū)的消息一經(jīng)傳出，不少炒房客聞風(fēng)而動(dòng)。雄安新區(qū)不是冒險(xiǎn)家的樂(lè)園，更不是投機(jī)客的天堂，越有人在炒房上做文章，越須重申房子不是用來(lái)炒的。從政策制定到監(jiān)督實(shí)施，從源頭治理到有違必懲，讓所有環(huán)節(jié)都不失守。房?jī)r(jià)不“飆車”，雄安才會(huì)安。

一個(gè)“新區(qū)”設(shè)立引發(fā)如此強(qiáng)大的樓市調(diào)控力度，實(shí)屬罕見(jiàn)。

有分析稱，一方面，從全國(guó)性的新區(qū)發(fā)展來(lái)看，由浦東新區(qū)到濱海新區(qū)，再到雄安新區(qū)，體現(xiàn)了“北上西進(jìn)”的戰(zhàn)略結(jié)構(gòu)。當(dāng)年說(shuō)浦東新區(qū)是一個(gè)政策最優(yōu)惠的地區(qū)，“比特區(qū)還特”，所以，雄安新區(qū)很可能按照“特區(qū)”的模式來(lái)發(fā)展，而且這個(gè)模式更加創(chuàng)新。現(xiàn)在的雄安新區(qū)正站在全新的起點(diǎn)上，相當(dāng)于在一張白紙上重新規(guī)劃，中央對(duì)這個(gè)新區(qū)的房地產(chǎn)政策可能將采取與其他地區(qū)完全不同的新的政策。

另一方面，據(jù)一本財(cái)經(jīng)報(bào)道，在雄縣成為國(guó)家級(jí)新區(qū)后的24小時(shí)里，從北京、天津、河北、山西、河南等地蜂擁而至的搶房者，將這個(gè)縣城的房?jī)r(jià)從每平方米四五千元搶到兩萬(wàn)以上。

多位中介透露，目前手里能出手房子很少，價(jià)格為每平方米1.5萬(wàn)至2.2萬(wàn)元不等，且均需全款、只簽合同、暫不過(guò)戶。此外，在雄縣溫泉城的別墅區(qū)，一位當(dāng)?shù)厝送嘎叮@里的別墅區(qū)，便宜的也在2.5萬(wàn)一平左右，貴的達(dá)到了4、5萬(wàn)。

盡管當(dāng)?shù)卣缬蟹纻洌?月2日上午，所有的樓盤、二手房、中介門店都被封，禁止銷售。但依然沒(méi)有擋住炒房團(tuán)的熱情，他們攜帶數(shù)百萬(wàn)現(xiàn)金，當(dāng)下就和房主簽訂“私下協(xié)議”;一位內(nèi)蒙古大老板，一口氣花7200萬(wàn)買下8層樓!

雄安新區(qū)在河北省內(nèi)所處位置

雄安新區(qū)剛宣布設(shè)立，炒房團(tuán)就蜂擁而上，這股歪風(fēng)邪氣絕不能蔓延，否則將是對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)最大的傷害。

當(dāng)炒房者還沉浸在抓住一個(gè)千載難逢暴富機(jī)會(huì)的美夢(mèng)中，政府已經(jīng)出手了!

據(jù)河北保定市公安局官方微博消息，4月2日，保定市公安局根據(jù)國(guó)土部門移交線索，經(jīng)偵查，破獲雄安新區(qū)安新縣興泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司非法占用農(nóng)用地案，對(duì)該公司實(shí)際控制人張某增依法刑事拘留。

根據(jù)新聞報(bào)道，目前雄安新區(qū)“小產(chǎn)權(quán)房”的售價(jià)也已經(jīng)超過(guò)每平米1萬(wàn)元，這37棟樓即便按照每棟樓2500平米計(jì)算，貨值也接近10億元，而開(kāi)發(fā)成本應(yīng)該不超過(guò)1.8億元。因此，“犯罪嫌疑人張某”才是雄安新區(qū)的超級(jí)炒樓者。